虽然时空不同，但是其实很多基本的操作都是古今同一，就是隔了几百年也是一样的，不会有任何的不同，这一点朱慈烺是深信的。
所以，在这样的情况下，这些权贵和富豪对自己关注的土地更是志在必得，分毫都不会退让，而那些小商户，即使拿出自己所有的资金来竞拍，并且成功竞拍下来，也不一定能得到这块土地。
因为，在建设的过程中，如果出现其他问题，比如资金流动性出问题，甚至最严重的，资金链断开，又借不到钱，甚至之前借的钱要提前还的情况下，也只能放弃。
所以，这样的人即使拍卖下来，只能拖累了商铺的发展，他们也等不了土地和商铺的升值。甚至在建设的过程中，还会受到当地官府的刁难，甚至是直接的阻碍，导致店铺迟迟不能竣工。
所以，即使有小商家能侥幸来参加竞拍，怕是也只能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已，最终什么都得不到，不过对于这些朱慈烺也没办法改变，崇祯帝和他是大官僚、大地主阶级的代表。
没办法了，朱慈烺记得后世网络上有这么一句话：你跟他讲道理，他跟你耍流氓；你跟他耍流氓，他跟你讲法制；
你跟他讲法制，他跟你讲国情；你跟他讲国情，他跟你讲接轨；你跟他讲接轨，他跟你讲政策；你跟他讲政策，他跟你耍流氓。
这句看似滑稽的话，事实上整个官场就是这样做的。这种如打太极拳似的手法，往往让你看不透、摸不着，形成了“刑不可知，则威不可测”的态势。看書溂
这些原因归根结底是对规则的蔑视，制定规则者从来都是把自己游离于规则之外的。根据自己的利益来制定法律，从而分配权利，然后披上公平、公开的外套颁布，制定法的固有缺点。
“上有政策，下有对策”，这都不是人们随口说说的，而是一种普遍存在的现象。谁想超越，谁就滚蛋。
就是朱慈烺也是没办法的，他只能忠实与他所代表的阶级，要不然他分分钟就会被他们撕得粉碎，特别是在他还弱小的时候。
这个时候朱慈烺就特别佩服后世那些为了理想、为了信念，抛头颅洒热血，散尽家产，甚至革自己的命，比如被教员称为“农**动大王”、中国农**动的领袖澎湃等老一辈无产阶级**家。
而他自己是万万做不到的，这个时候也没有作为先进阶级的无产阶级，就连资产阶级也没有，因此既不可能来一场无产阶级**也不能来一场资产阶级**。
没有阶级基础，只有农民和地主两个对立的阶级，这也就是为什么朱慈烺要找李岩、牛金星、宋献策以及李定国等人的原因了。
既然农民起义是无可逆转的历史潮流，那么与其让李自成、张献忠那些无脑反贼祸害华夏最后一点血性和汉人最后的华夏衣冠。
那还不如将农民起义掌控在自己手里，通过农民起义的力量来摧毁旧的社会基础，然后用自己的理论和力量来指导他们改造这个腐朽没落的大明朝。
就在朱慈烺又思想开小差，魂不守舍的时候，耳畔传来了一阵争吵声，“这次竞拍估计最激烈的，是位于南城中心两块地，以及北城中心的十间一组的商铺。”冯林海和田守信两人低声说道。
之前朱慈烺也偷偷地去看了，这两个只要的标的物，都是他想出来的招数，就是要搞一个后世拍卖搞得那种“地王”。
一般的老百姓不知道具体的情况，他们只会问商铺卖到多少一间，宅子卖到多少一座，然后津津乐道的议论着这些和他们的生活风马牛不相及的事情。
朱慈烺设计的商铺都是前店后宅的模式，买来马上就可以很方便的投入运营，而同样是剩下的不多的土地，这些土地可以用来建盖住宅或者商铺，也是用途多多。
这些土地价格，最低每块在一千两银子到三千两之间，至于已经建好的商铺和住宅，那价格就更贵了。
按照朱慈烺的了解，现在已经建好的商铺和住宅，以及今天即将拍卖的土地，就可以稳稳的赚回自己之前的投资，那也就说，剩下的都是之赚的了。www.Κanδhu5.iá
“唉，现在的铺面个住宅还是比较少，所以一般人还真的买不起这些东西。”王重阳说道。
除了可能是竞争最厉害的的两样标的物之外，其他用地，像一些位于靠近南门和临近码头的用地竞拍也会非常厉害。
终于，人都来齐了，黑压压的挤满了整个巡抚衙门大厅，朱慈烺在众人的恭请下，施施然的走了出来，等一见到朱慈烺，天津巡抚翟凤翀和天津卫指挥使梅应武等人就带头见礼。
其他参与竞拍的人都是齐齐起身，要不是太狭窄，实在是跪不下去，估计都要有很多人自觉地就跪下去了。
朱慈烺只是微笑着让大家坐下，然后大义凛然地发表了一通讲话，就是说此次拍卖是如何如何的重要，大家都是如何的公忠体国等等。
在发表了一通热情洋溢的演讲后，朱慈烺也怕大家等得着急，就挥挥手，指示立即开启今天的拍卖大会，然后坐到另一边为他准备大太师椅上去了。