原来来者正是房东的儿子，也是方子运在镇上学堂里面的同窗。
而他为什么也认识林媛呢？
还不是当初他们一起去荀阳郡考试的同路人之一。
最重要的是，房东得知方子运是今年上京科考，青居镇唯一的一个中弟的人，也不是说房东的态度就马上变得谄媚了起来，而是满脸的羡慕看着林媛和方子运两人！
“方老板娘，请问你和这位官老爷是什么关系啊？”
“我家侄儿！”林媛很平淡的回答道。
不过，方子运也在林媛话音刚落的时候，马上就接着说道:“我爹娘死得早！是我大伯母供我上的私塾，读学堂的！”
方子运的这句话也让房东对林媛又有了一个新的看法，能把侄儿带成这样的女子，那个肯定是不简单的！
再加上这个时代，对于读书人都是有一种特别的崇拜，而在房东对面的还是才中弟即将上任的官老爷，那就真的更加的崇拜了！
房东这声官老爷，也是清楚表明了他羡慕的心情。
由于房东儿子的乱入，林媛他们正在谈五年后房租的事情，也暂时停了下来！
没想到，房东儿子又开口把话题给拉回来了，“爹！你和方伯母在谈什么啊？”
方子运在这个就不好再说什么了，只有抬起来头来，用余光微微地侧过头来看了看房东的这边！
而房东也赶紧开口说了起来，“没想到啊！方老板娘不仅这生意做得好，还教出了一个这么优秀的官老爷！”
这个夸奖，也让林媛感到了稍许的尴尬，“我就是一个光会做菜的。要说到读书这种事情，还是和自个的勤奋离不开！”
“犬子要是有官老爷一半的勤奋，那我也不会天天这么糟心了！”房东边说边看了一眼自家这个不太争气的。
接着，房东就开始说起了重点，“既然都是熟人，五年后的房租还是按照八十八两来算！不过，五年后就是只有按照三年来算，也就是说这八年的房租都不变！”
林媛听到了以后，说实话心里还真的是有点意外，要知道在她那个时代租门面的话，一般房租都是逐年递增的，现在八年房租都不变，真的还是不错的！
接着，房东又开口说了一个让林媛觉得更意外的，“方老板娘，还有押金这些的话，我这边也就给免了！不过，关于转租这件事情的话，我还是原来那个意思，没有我的允许的话，是不能顺便转租的！”
林媛听到房东特别强调转租的事情，对于她来说还真的不算是一个事情，只是房东这么特别的强调，那就点头同意就是了！
当然，这种事情肯定不只是点头同意就可以的了，都是要写进契约里面！
白纸黑字不仅是一种对双方的约束，也是相互的制约！
都谈好了以后，就由房东嘴巴里面羡慕的官老爷——方子运起书了这份一式两份的契约合同！
林媛和房东两人签字按手印后，就正式完成了契约合同！
在这个时代，不认识字的，也就是文盲占的比例可是超过了有九成的样子，
所以光是签字的话，就对于绝大多数的人实在是太困难了。
因此就算是签了字还是要按手印的。
要是不会写字的，就会只用按手印来代替了。
在很多契约和文书上面的按手印，也是为了表达签约和担保的人是有主观意愿的，而不是被迫的行为，因此并不是每个人都会愿意把自个的手掌随便拿出来按手印的。
还有一个特别重要的一点，要是契约上面的文字和不识字的签约人所听到的和理解的并不一定吻合的时候，按手印的话，就会在契约文书上面的关键文字部分按上手印的，这样也会让一些心有不轨之人没有可乘之机的。
毕竟，要想事后修改关键部分的话，那必定会用墨汁覆盖按手印的地方，这样的话那就很容易被人认出来的。
所以，在这个时代签个契约文书的时候，可以看见一份简单的契约文书上面到处都是红艳艳的手指印！
林媛和房东两人收拾好了各自的契约后，房东最先开口说道:“希望方老板娘以后生意红红火火！”
“借你吉言了！”林媛开心地回道。
“爹！今天中午就让我和子运兄聚一下嘛！”
房东儿子看着自家老爹今天应该心情很好的，就赶紧提出来了！
房东在这个时候，肯定不会拒绝的，毕竟是和官老爷去聚会。
“身上还有没有钱？”
房东说话也很耿直，财大气粗的样子让自个儿子却有点不好意思了。
“爹！我有钱啊！”房东儿子还是觉得自家老爹在大庭广众之下问出这个问题，有点丢读书人的脸。
在一旁的林媛当然也听出来了的，不过这是人家的事情她肯定不会开口说什么的！
只不过，在这时微微的转过了头，用余光看了一下方子运！
要知道在这个时代，大多数人在表面都是看不起满身铜臭的商人！
而林媛虽然并不太在意这点的，只不过还是忍不住地看了方子运一眼！
其实，聪明的方子运早就看到自家大伯母偷偷看他的一眼！
在他心里很清楚的知道，如果没有钱的话，别说他能进京科考，就是那些去私塾学堂念书这些事都是奢望的。
当年吃了上一顿没有下一顿的日子，早就深深地印在脑海里。
要不是他身边这个大伯母，去镇上摆摊，去山上找宝贝，那根本不可能有今天的方子运。
方子运在这个时候，同时给了林媛一个眼神，也开口说道:“中午给我在方味轩留一个包间出来，今天我要请学堂里面的同窗在一起聚一聚！今天的餐费一定要让外公和外婆给我算一个优惠的价格哟！”
房东儿子听到方子运这句话后，脸上露出了疑惑的表情，毕竟他在学堂里面是有人知道家里是在做生意的，有些家境好的人当然有点看不起他，现在听到方子运这样说也免不了的疑惑起来了……