第680章 不免忐忑

昌达控股公司在D市投资养老项目,本来是双方早就达成的意向,民政局老万想早日促成项目落地,关云天也希望该项目尽快实施,现在唯一的问题是市里指定的项目用地位置太偏僻,在关云天的坚持下,老万答应请求市领导出面,调整养老项目建设用地的位置。

用了一天时间,双方谈妥了昌达控股投资养老项目的所有细节,为了稳妥,双方同意在投资协议上注明,如果项目建设用地不能满足投资方的要求,将不会启动该项目。

其实,这条备注也是老万希望加上去的,因为他可以拿着昌达控股的投资协议去找市府领导,并告诉分管副市长,你看现在万事俱备,投资协议已经签订了,就差调整项目建设用地。老万认为,这种办法也许可以给领导造成一种紧迫感,有利于尽快落实养老项目建设用地。

投资协议签订以后,关云天一行本打算第三天返回单位,但老万劝关云天等人再待几天,他说D市虽然算不上大都市,但城市历史悠久,有不少风景名胜值得一游。在老万的一再挽留下,关云天有点动心,他跟项飞商量后,决定再逗留一天。

第三天,在民政局办公室主任老夏陪同下,关云天一行游览了D市的名胜古迹和风景区,晚上,老万再次宴请客人,几位副局长和办公室夏主任作陪。

一番推杯换盏,觥筹交错之后,老万情绪看上去不错,他从背后拿出一个卷轴样的东西,递给坐在主宾位置的关云天,“关总,你看看这个。”

“这是什么?”关云天接过卷轴,疑惑地看着老万。

“展开看看就知道了。”老万显得十分从容。

项飞起身帮着将卷轴展开,里面是三张图纸,再细看,原来是缩小了的D市近中远期城市规划图,关云天有点茫然,“万局,D市的城市规划图我们昨天已经看到了,你让我再看一遍,有什么意义?”

“你再仔细看看第一张,也就是近期规划图,在上面找到那个标有大写字母X的位置。”

关云天和项飞在图纸上快速搜寻一番,“找到了,在这里呢。”

“那就是你们投资养老项目的建设用地,看看那个位置,你觉得怎么样?”老万淡然道。

关云天再次审视了整张规划图,又对标注位置的地块进行了区位比较,略感满意地说:“这位置还可以。怎么,今天就把事情办妥了?你这效率够高呀!”

“只要你觉得位置还可以,我就放心了!你跟我苦苦相逼,我能不着急吗?昨天非要留你们再待几天,我就想在你们回去之前把事情办妥,今天早上我没去局里上班,而是直接去市府找分管领导,把他堵在办公室,再把咱们签订的投资协议往他桌上一放,他当然很高兴,但我让他看看协议后面的备注,他马上就不淡定了,问我什么意思?”

老万

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顿了顿,“我直接告诉分管副市长,投资方唯一的问题是对项目区位不满意,如果不调整位置,投资协议就会变成一纸空文!也许那句话起了作用,领导马上答应帮助协调。他拿着投资协议直接去找一把手,让我在他办公室等待。过了二十多分钟他回来了,脸上挂着喜悦的神情。”

“看来事情办得很顺利?”

“没错,他告诉我,一把手同意答应投资方的要求,当即跟城建规划和土地部门负责人联系,让他们想办法从城区储备的商业用地中调整一块地皮,作为养老项目的建设用地。”

“这位一把手真是雷厉风行,各职能部门也很配合,否则,事情不会这么快就解决了。”关云天道。

“也不尽然啊!据分管副市长说,城建规划部门倒没有什么,土地部门却有不同意见,因为城区的商业建设用地可以拍卖出很高的价钱,他们说一个养老项目,建在什么地方不行?非要建在城市里,跟房地产开发商争地盘?”

“看见没有?还是部门利益高于一切啊!”

“哪个部门都有自己的利益,但市府一把手却要考虑全局利益,养老项目是民生工程,D市很需要这样一个项目,市里早就说过要支持,面对土地部门的畏难情绪,一把手在电话里批评了他们的狭隘观念,要求他们在市区较好地段为养老项目找一块建设用地,而且要尽快给予答复。”

“还是一把手说话管用,土地部门不敢违抗了吧?”一位副局长插话道。

“上午我刚从分管领导那里回到办公室,就接到规划局的电话,据说土地部门已经在市区找了一块储备的土地,让我派人去拿规划图,这不,就是这几张图纸,上面标注的那个位置,就是养老项目的建设用地。”老万道。

关云天端起酒杯,“谢谢万局!我们的项目让你费心了,我敬你。”

“关总客气,这个项目虽然由昌达控股投资,但服务对象是D市广大有需求的老年人,我们作为政府职能部门,本该为投资方提供便利,这是我们的分内之事,该说谢谢的是我们。此前不知道你们如此重视项目区位,市里给出的项目用地不符合要求,让关总很失望,还请你谅解。”老万举杯跟关云天相碰,两人同饮。

“无论如何,万局为这件事费了很多精力,现在建设用地确定了,如果那块地上没有啰嗦事,我们将很快启动项目建设。借此机会,我提议为D市老年服务中心的顺利推进干杯!”......

因为已经确定项飞为D市养老项目的负责人,在正式开工建设之前,关云天建议项飞去建成运营的养老项目实地考察一番,以增加他对这种项目的感性认识。

关云天选了一家运营良好的老年服务中心,给那边的负责人打电话说明情况,让项飞去那里考察。

省内地市级城市养老项目的

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建设和运营,都有现成模板,甚至项目建设的管理流程都是按部就班,项飞上任后,关云天便不再过问具体事宜,项目建设的日常事务全部交由项飞处理。

接受这样的任务,项飞不免忐忑,毕竟他此前只是个中层管理人员,作为一名新手,第一次经手这种事,就主持建设投资两三个亿的项目,紧张的心情完全可以理解。

公司高层做出这样的安排,就是为了锻炼年轻人,当项飞接受任务,表现出不安的情绪时,关云天告诉他,“你只管放开手脚大胆干工作,真遇到什么解决不了的问题,可以随时来找我。”

项飞的工作能力和悟性,在昌达集团所有年轻管理人员中数一数二,加上关云天的鼓励和他通过考察已有养老项目得到的感性认识,项飞认为这项工作的挑战性其实并没有想象那么大。论项目建设的技术和管理难度,比他曾经参与过的高容量蓄电池一期工程建设差远了,唯一需要谨慎应对的,是建设过程中人际关系的处理。

跟昌达控股公司董事会打过招呼后,关云天决定正式启动D市养老项目的建设,作为项目负责人,在项目建设期间,项飞需要在D市常住。

根据关云天的建议,项飞在D市离建设现场不远处的一家中档宾馆租了一个套间,作为他的临时办公场所。

初来乍到,项飞在D市的第一项工作,就是尽快熟悉当地情况,为此,他准备请民政局办公室主任老夏吃饭。项飞正要给夏主任打电话,准备约请当晚的饭局,却听见外面传来敲门声,他很纳闷,自己才到这里两三天,除了民政局的几位领导,没人知道自己在这里。

正在项飞疑惑之际,敲门声再次响起,他只好答应“请进!”

门被推开了,项飞循声望去,进来的人正是民政局办公室主任老夏,真是说曹操,曹操就到,项飞感到惊喜,“夏主任,你怎么来了?”

老夏反手关上门,“我来看看你,怎么样,一切都安顿好了吗?”

“你快请坐!”项飞起身迎接,将老夏让到沙发上,并用纸杯沏了茶,放到客人面前,“也没有什么好安顿的,买了一套沙发和茶几,还有些办公和生活用品”。

老夏打量着这间临时办公室,“嗯,也就这样。项经理,有什么需要我帮忙解决的问题,你尽管说出来,千万别客气!”

“目前倒没有什么,将来也许少麻烦不了你们。”

“那不叫麻烦,而是我们应该做的。上次我们的万局就说了,你们到这里投资养老项目,是为D市的民生工程做贡献,我们应该感谢才是。项经理,晚上没有其他应酬吧?我请你吃饭,给你介绍几位朋友怎么样?”

想什么来什么,真是天随人愿!老夏的提议正中下怀,项飞当即答应,“好啊,我正想结识一些朋友,不过必须是你做东,我请客。”

(本章完)

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