童前听了唐伯山一席鬼话，立马就高兴了起来，大夸唐伯山聪明、够朋友、讲义气，一心为童家着想。
当即表示，请唐伯山无论如何说服好友秀才答应了此买卖，尽快招呼他来杭州城办了买卖手续，给唐伯山一百两银子作为谢礼。
唐伯山当即推辞，都是为了朋友的情谊，哪能谈钱呢？俗。
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隔日，唐伯山真的又带着书童去了牡丹园，趁着荷花怒放，又美美地在园中混了三天，这才拉着秀才回杭州城。
牡丹园前番牡丹花卖得好，加上平日攒的，卖菜得的，和尚、老柴忽悠来的，全塞在一起，零钱留着，凑了三百两整数，交秀才带上。
由和尚陪同驾了一辆马车，跟随唐伯山一起到了杭州城。
在唐伯山家中先歇了一夜，与唐家上下认识一下。
唐家因为唐伯山总往临德跑，书童也总说临德的朋友热情和气，都知道秀才是唐伯山的好友，热情地款待了一番。
唐伯山母亲又好礼佛，见了秀才与和尚同伴，以为秀才也是信佛之人，多了一份好感，与秀才谈经说道。
那和尚可是位表演大师，诸般学问都懂，见唐母信仰虔诚，说起来头头是道，而秀才狗屁不通，就挤走了秀才，取而代之与老人家谈论了一通佛学。
又领着唐母走了一圈唐府，一一陈述建筑风水对唐家家势的诸般影响。
然后坐下来，谈一谈养生之道，长寿秘诀。
又一起探讨了轮回转世的因果联系。
把唐母高兴坏了，可算是结识了一位真正学识渊博，佛法高深的活佛。虔诚相待，奉若贵宾。
唐伯山自然知道和尚那一套，见他把母亲和府中众人哄得很开心，就随他去了，自己只管照应秀才就行了。
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第二天，唐伯山带着秀才来到童府拜见童前。
三人先在书房闲聊了一下，然后唐伯山拿出六百两银子交给张秀才，秀才当场写下了六百两银子的借据。
童前又拿出事先准备好的九百两银子，让秀才一起包在包袱里。
然后三人才一同来到客厅里，当着众人的面，由唐伯山作见证，双方写下了买卖牡丹园的契约。
双方画押、签字，几位见证人、街坊邻居都一一签名作证。
张秀才当众拿出一千五百两银子，童家管家称足了，双方皆大欢喜。
童前又暗中拉过唐伯山，硬是塞给了百两银子的好处费，不收就翻脸。
中午大家一起高高兴兴地吃了饭，唐伯山与张秀才告别离去。
童前马上让府中上下和亲朋好友、街坊邻居，把他一千两银子买下牡丹园，不到三个月，就一千五百两卖出去，足挣了五百两银子的事，广为传播出去，一定要挽回童家的脸面。
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一回到家，唐伯山就把秀才六百两银子的借据给撕了。
秀才马上又要给他写三百两的借据，唐伯山摸出童前塞给他的一百两银子好处费，
说道：“你我朋友本不需要写什么借据，本来我就想买下牡丹园送给大家的。你非要写，就写二百两吧。”
又拉扯一番，秀才写了两百两银子借据交给了唐伯山。
傍晚看太阳不太辣了，唐伯山又领着秀才、和尚去城外游西湖。
西湖此时也是荷花盛开，与小西湖不同的是，西湖更大了好几圈，还有白堤和苏堤。而且这里是游人如织，与清静的小西湖对比，这里是热闹非凡。
湖畔扶老携幼、熙熙攘攘，赏景的，纳凉的，做小买卖的，到处都是来来往往的人群。
秀才心中暗想，如果有一天小西湖的美丽，也能为大家共赏，那该多好啊。
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秀才正式买下了牡丹园，把契约放在桌子上，众人和妖精们拥过来围观。
牡丹园现在完全是自己的了，大家又蹦又跳开心得像过年一样。
小牛也识字了，一看契约写着一千五百两银子，惊问秀才哪来的那么多钱？
大家都知道他二胡，又天天出门，怕他到处乱说，就骗他是唐伯山借了一千五百两，帮助秀才获得牡丹园。
老柴还继续编，我们大家都要努力挣钱，慢慢地把这笔银子给还上，不能不守信用。
这一说，不光小牛信了，不少人都信了，纷纷表示要多干活，多挣钱，以后要少买点衣服、首饰、零食，把钱攒起来……
爱信不信吧，反正日子都是一样过。
大家一个一个轮流仔细看契约，托秀才的福，现在大家都认字了，都要把契约给亲自念一遍，才相信牡丹园真的归大家了。
然后由妖精们开头，议论起搬回中院的事。
这后院确实太破旧了，中院的那些小院设计精美，各自独立，互不干扰，又都在花园中建造，时时生活在花的海洋里，又美又香的，谁不喜欢，叽叽喳喳的又都想搬回中院去。
一连几天，又是大搬家，这些人、妖搬来搬去也不怕麻烦。
妖精们、褚家、翟娟等那帮女子都轰到中院去了，加上老柴、和尚、小牛、小毛、小虎、小强他们都去了前院，热热闹闹的后院又安静了下来。
只有赵老汉、玉兰、曼玉要照顾家畜、家禽，鲁峰俩口子要照顾农田、菜地，就和三个鬼姐妹留在了后院。
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童前一千五百两银子卖了牡丹园后，到处吹，这鬼园又是大家爱议论的话题，很快就传开了。
取笑童前的人也确实少了，好歹人家有经济头脑，挣到钱了，不服不行。
又去议论那买了牡丹园的冤大头，可惜张秀才他们都不认识，没啥可议论的。
消息自然也在临德城里传开了，这天小牛在路上被秀才的亲戚张邦昌拦住，问起了童前卖掉牡丹园之事。
小牛从来都是有啥说啥，说是秀才的好友唐伯山借给了秀才一千五百两银子，买下了牡丹园。
说完了，还要气秀才亲戚家一下，说，牡丹园现在是秀才的了，没有他的允许，你们是不能进入牡丹园的。
张邦昌憋着气回家一说，这张大海一家万万没想到会是这个结局。
牡丹园转了一大圈，最后竟然归了那穷亲戚秀才所有了，这是怎么个说法……